– Preservação da implantação, volumetria e cércea existentes, com alteração de vãos ao nível do piso recuado e reformulação do espaço interior da construção de forma a responder ao programa proposto;

– Preservação da relação com a rua, propondo-se a manutenção dos vãos originais em madeira, bem como a reposição do revestimento cerâmico original da fachada na íntegra;

– Conservação da estrutura original do edificado, com vigamento de madeira e cobertura inclinada em estrutura de madeira rematada com telha cerâmica, admitindo-se as obras necessárias de reforço da mesma, sempre que justificadas pelas degradação construtiva;

– Ocupação do edifício dividida dos duas utilizações autónomas correspondentes a: fração no R/C, destinada a espaço comercial; alojamento local com 4 unidades distintas, distribuídas pelos pisos 1, 2 e recuado.

No piso 1, distribuem-se duas unidades de alojamento de tipologia T0 – frente e posterior -, compostas pro espaço amplo com apoio de cozinha e de uma instalação sanitária. A fração posterior, dada a altimetria do local, transforma-se em piso térreo, tendo por isso acesso a um pátio, que possibilita a abertura de vãos e assegura as consequentes luminosidade, salubridade e habitabilidade dos espaços.

Nos pisos 2 e recuado, distribuem-se duas unidades de alojamento de tipologia T1 do tipo Duplex. Estes alojamentos dispõem de espaço amplo com apoio de cozinha e instalação sanitária, no piso inferior, e quarto, uma segunda instalação sanitária e terraço, no piso superior.